The New C - Flat Series

The New B Villa Series

B1 Villa - 228 m2

B2 Villa - 250 m2

B3 Villa - 300 m2

Project Actual Work Photos:

General Information

مواصفات مجمع بيوت الريف

المواصفات الخاصة بالمجمع

• حي صغير محاط بتصوينة من الحجر الصخري يحافظ على الخصوصية ويجمع بين القرب من المدينة والبعد عن ضجيجها وزحمتها.

• حي صغير مكون من 12 منزلاً تتصل بالشارع الرئيسي عبر بوابة خاصة

• حي صغير يحتوي على عدد من الخدمات الأساسية من:

o       ملاعب وحدائق للأطفال

o       يقع بالقرب من الأكاديمية الكندية اللبنانية  والجامعة اللبنانية والجامعة اللبنانية الدولية(LIU)

o       يقع بالقرب من الأوتستراد الرئيسي المؤدي إلى منطقة مرجعيون

o       مواقف لسيارات الزائرين

o       مولد رئيسي للكهرباء يغذي المجمع عند الضرورة

o       خزان مياه مركزي يغذي المجمع عند الضرورة

o       طريق داخلي مشجر ومرصف ومضاء ليلاً

o       حارس مقيم على مدار الساعة

o       صندوق بريد خاص بكل منزل

المواصفات الخارجية

• النمط الفريد والمميز والذي يجمع بين فن العمارة اللبناني والتقسيم الغربي

• تلبيس جزئي بالحجر الصخري المطعم والطلاء المجرح العازل والمانع للنش

• ألوان خارجية من مشتقات الأبيض متناسقة ومتوافقة مع القوانين المرعية الإجراء

• القرميد الأروبي (فرنسي, إسباني, برتغالي)

• أبواب خارجية متينة وجميلة وعازلة للحرارة والبرودة والصوت ومستوردة خصيصاً من كندا

• نوافذ بيضاء متينة مصنعة من مادة ألمنيوم 2000 أو الـ(PVC) ومقواة بالفولاذ وعازلة للحرارة والبرودة والصوت (زجاج مزدوج)

• تراس خارجي (Interlock) وشرفات

• حديقة خارجية خاصة صغيرة لكل منزل وموقف خاص معبد لسيارتين

• قسطل لمياة الشرب وقسطل تغذية لمياة الخدمة وخزان سعة 2000 ليتر على سطح المنزل.

• جدران خارجية مزدوجة (12سم + 10سم)

• جدران خارجية بين المنازل المتصلة (12سم + 12سم) مع عوازل خاصة لمنع امتداد الحريق

مواصفات المطبخ

• مطبخ حديث مع ظرف خشبية ملبسة بمادة بلاستيكسة عازلة (Melamine)

• سطوح المجالى من الغرانيت الفاتح اللون

• مجالي من الـ( (Stainless Steelٍ أو الـResin)) مع خلاط دركسيون

• برايز كهربائية عديدة ذات حمولة عالية تفي بكافة الإحتياجات المطبخية.

• جزيرة تفصل بين المطبخ وغرفة الجلوس

• بلاط سيراميك مستورد مانع للإنزلاق

مواصفات الحمامات

• حمامات حديثة مع ظرف خشبية ملبسة بمادة بلاستيكسة عازلة (Melamine)

• بلاط سيراميك مستورد مانع للإنزلاق

• مغسلة وكرسي حمام وشطاف وبانيو أو دوش أبيض (زغرتاLecico )

• سخان مائي عالي الكفاءة سعة 75 ليتر لكل حمام

• مرأة كبيرة لكل حمام

• برايز كهربائية عديدة ذات حمولة خفيفة عند مغسلة  لكل حمام.

• مروحة شفط لكل حمام.

• حنفيات خلاط دركسيون.

• مصرف مياة.

المواصفات الداخلية و الكهربائية

• دوبلكس من 3 أو 4 أو 5 غرف نوم بالإضافة إلى مطبخ كبير وغرفة جلوس واسعة وصالون كبير و3 أو 4 حمامات.

• دهان داخلي نصف لميع (Dutch Boy Latex)

• أبواب خشبية فاخرة وعازلة للصوت ومستوردة خصيصاً من كندا(Solid six-panel pine).

• بلاط غرس مستورد مانع للإنزلاق.

• برايز كهربائية عديدة ذات حمولة متنوعة تفي بكافة الإحتياجات وحسب المواصفات.

• شبكة إضاءة عادية وشبكة إضافية (UPS/APS)  في حال إنقطاع التيار الكهربائي.

• شبكة (UPS/APS & Network) لأجهزة الكمبيوتر

• شبكة تلفون  وتلفزيون.

• علبة مفاتيح  تحكم كهربائية (ديدجانتير) لكل غرفة.

• كامل برايز الشبكة الكهربائية مرتبطة بالإرض (Grounded)

• كامل برايز الشبكة الكهربائية تخضع للمواصفات السلامة الكهربائية.

• حساسات للحرارة والدخان في كل غرف المنزل (تعمل بالبطارية).

التدفئة والتبريد والعزل

• كافة الجدران الخارجية مزدوجة وعازلة للحرارة والبرودة والصوت (12سم + 10سم)

• جدران خارجية بين المنازل المتصلة (12سم + 12سم) مع عوازل خاصة لمنع امتداد الحريق.

• شبكة تمديدات لحراق عالي الفعالية. (الحراق وشمعات الراديتير ليست ضمن السعر)

• فتحات جاهزة للمكيفات.

الإضافات والتعديلات:

1. إستبدال نوافذ الألمنيوم 2000 بـ الـ(PVC) المقواة بالفولاذ وعازلة للحرارة والبرودة والصوت (زجاج مزدوج)

·        فارق المتر المربع الواحد 100$

2. إستبدال الأدوات الصحية بـ Grohe

·        يدفع فارق الثمن فقط

3. إستبدال الأبواب من الخشب الصنوبري الفاتح اللون بأبواب من خشب السنديان الفاخر

·        فارق الباب الواحد $150

4. تركيب الحراق والشمعات لنظان التدفئة

·        يدفع ثمن الحراق والشمعات وأجرة التركيب فقط

5. تركيب مدفأة (Fireplace)

·        يدفع ثمن المدفأة وأجرة التركيب فقط

6. تركيب (UPS/APS)

·   يدفع ثمن   (   UPS/APS) وأجرة التركيب فقط

7. أية إضافة أو تعديل

·        يدفع ثمن (الإضافة أو التعديل) وأجرة التركيب فقط إذا كان ذلك ممكنا.